「地價稅」是什麼？
「地價稅」屬於「地方稅」，也是一種「持有稅」，舉凡已規定地價之土地，除已依法課徵田賦者外，土地所有權人所有之土地，均應課徵地價稅。
「地價稅」的納稅義務人是誰？
一、土地所有權人
二、設有典權土地，為典權人
三、承領土地，為承領人
四、承墾土地，為耕作權人
五、土地為信託財產，為受託人如土地所有權人屬公有或公同共有者，以管理機關或管理人為納稅義務人，其為分別共有者，地價稅以共有人各按其應有部分為納稅義務人。
「地價稅」的稅率是多少？
一、基本稅率：10/1000
二、自用住宅用地稅率：2/1000
三、工業、礦業、公園、寺廟、教堂、加油站等特定用地稅率為 10/1000
四、都市計畫公共設施保留地：
保留期間仍為建築使用者，稅率為 6/1000，保留期間未作任何使用者，免徵。
五、公有土地非公用，稅率為 10/1000，公有土地供公共使用，免徵。
六、空地稅：
凡經直轄市或縣(市)政府核定應徵空地稅之土地，按該宗土地應納地價稅基本稅額加徵２倍至５倍之空地稅。
怎樣符合自用住宅用地稅率？
土地法所稱「自用住宅用地」是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且沒有出租或供營業用之住宅用地。
另合於下列規定者，其地價稅按「自用住宅用地稅率」千分之二計徵：
一、都市土地面積未超過三公畝（300 平方公尺）（ 90.75 坪）部分。
二、非都市土地面積未超過七公畝（ 700 平方公尺）（ 211.75 坪）部分。
「地價稅」的計算方式：
地價稅額 ＝課稅地價 × 對應的地價稅率 – 累進差額
（課稅地價＝地段土地面積 × 地段申報地價）
「地價總額」超過「累進起點」時，如何累進課稅？
地價稅基本稅率為千分之10，土地所有權人之地價總額未超過土地所在地直轄市或縣 (市) 累進起點地價者，其地價稅按基本稅率徵收。
如果納稅義務人在同一縣市擁有的土地地價總額超過「累進起點地價」者，依超過「累進起點地價」的倍數，按累進稅率課徵。
一、超過累進起點地價未達五倍者，就其超過部分課徵千分之15。
二、超過累進起點地價五倍至十倍者，就其超過部分課徵千分之25。
三、超過累進起點地價十倍至十五倍者，就其超過部分課徵千分之35 。
四、超過累進起點地價十五倍至二十倍者，就其超過部分課徵千分之45。
五、超過累進起點地價二十倍以上者，就其超過部分課徵千分之55。
何謂「累進起點地價」？
以各該直轄市及縣(市)土地七公畝（700 平方公尺）之平均地價為準，但不保括工廠用地、礦業用地、農業用地及免稅土地在內。
「地價稅」課徵期間與開徵日期？
「地價稅」每年徵收一次，以每年 8 月 31 日為「繳納義務基準日」
課徵期間 為每年 1 月 1 日課徵至同年 12 月 31 日止
開徵日期 為每年 11 月。
「地價稅」逾期未繳，會怎樣？
「地價稅」逾期繳稅，每超過 2 日按照應納稅額加徵 1% 滯納金，超過 30 日不繳納者，移送法務部行政執行署所屬行政執行分署強制執行。
「房屋稅」是什麼？
「房屋稅」是一種「持有稅」，也就是持有房地產期間均須繳納的稅賦，課徵對象為附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物。
「房屋稅」的納稅義務人是誰？
「房屋稅」向房屋所有權人徵收，設有典權者，向典權人徵收，共有房屋向共有人徵收，由共有人推定一人繳納，其不為推定者，由現住人或使用人代繳。
「房屋稅」的稅率是多少？
一、住家用房屋：
供自住或公益出租人出租使用者，為其房屋現值 1.2 %；其他供住家用者，最低不得少於其房屋現值 1.5 %，最高不得超過 3.6 %。
各地方政府得視所有權人持有房屋戶數，訂定差別稅率。
二、非住家用房屋：
供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用者，最低不得少於其房屋現值 3 %，最高不得超過 5 %
供人民團體等非營業使用者，最低不得少於其房屋現值 1.5 %，最高不得超過 2.5 %。
三、房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積，分別按住家用或非住家用稅率，課徵房屋稅。但非住家用者，課稅面積最低不得少於 全部面積六分之一。
房屋稅的計算方式：
房屋現值 × 房屋稅率 = 應繳房屋稅
何謂「房屋評定現值」？
是主管稽徵機關，依據不動產評價委員會評定之標準，核計出來的房屋現值。
如何查詢「房屋評定現值」？
房屋評定現值並不像公告土地現值一樣會顯示在謄本上，而是顯示在「稅籍證明」
因此要由所有權人攜帶身分證正本、印章到「地方稅稅務機關」申請「房屋稅籍證明」。
「房屋稅」課徵期間與開徵日期？
「房屋稅」每年徵收一次
課徵期間 為去年 7 月 1 日至今年 6 月 30 日止
開徵日期 為每年 5 月
「房屋稅」逾期未繳，會怎樣？
納稅義務人未於稅單所載限繳日期以內繳清應納稅款者，每超過 2 日按照應納稅額加徵 1% 滯納金，超過 30 日仍不繳納者，移送法院強制執行。